近些年来，西方旅居度假生活方式持续走热，一种将旅游、度假、生活与工作相融合，也是承载国人“诗与远方”的新生活方式呈现在大众面前，备受国人追捧。英国伊甸园、地中海俱乐部等就是其中的代表，这些西方知名度假生活方式正以其新奇的玩法与超前的发展理念快速占领国人的心智，填补了中国在旅居度假新生活方式方面存在的旺盛市场需求。

蓟州伊甸园全景

将国外新潮生活方式引进来，并进行在地化打造，天津蓟州伊甸园项目是一个典型。天津蓟州伊甸园项目是全球第一个以伊甸园为主题的生态教育小镇，也是中英合作“一带一路”新型城市化示范区项目，备受中英两国政府重视。

长期以来，北京、天津等华北区域范围内饱受雾霭、沙尘等天气影响，城市空气质量和生态环境均处于较低水平，天津蓟州伊甸园项目作为主打生态教育与知识商业的文旅项目，不仅能够满足城市居民对优美生态环境的居住向往，也能够满足商务会奖、亲子教育等的诉求，还能够满足城市知识群体对文化艺术生活氛围的追求。

英国伊甸园项目之所以被引入天津蓟州，很大程度上在于其满足了中国城市居民渴望回归自然，并建立理想化生活的普遍心理诉求。天津蓟州伊甸园项目作为一个主打生态教育、康养医疗、知识商业与休闲农业的生态教育营地，是对人们普遍心理诉求做的一个注解。可以想象，天津蓟州伊甸园项目将会成为千余种和数万颗花草树木聚集的地方，知识商业率先试验区，科普教育基地与自然教育基地，文艺知识群体集散的地方。

理想飞地天津蓟州：辐射京津冀

简单来说，天津蓟州伊甸园项目是一个主打知识商业、康养医疗、自然教育与生态农业的综合型文旅项目，生态与文化教育是该项目的最大特色。其不仅满足了亲子游乐的心理诉求，还在于其为城市知识群体提供了一个线下聚集场所，满足城市知识人群与志同道合、志趣相同的人一起交流、休闲、旅游与学习的心愿，打造同频化生活方式的休闲社区。

天津蓟州作为天津相对较为偏远的县，具有辐射北京、天津和河北大城市的区位优势，天津蓟州伊甸园项目最终落户这里，除了蓟州具备“大矿坑”这个天然优势，符合项目择址原生需求，更为重要的是，该项目瞄准的目标客群就是京津冀区域范围内广大知识群体。

英国伊甸园全景

城市知识型人群是一个具备消费能力、具有一定知识面和眼界，同时对某个专业领域具有一定积淀和追求的人群，他们对知识具有常人难以想象的热情与追求。也可以说，一种将理想、工作与生活相融合的新生活方式是吸引他们的关键。

英国伊甸园项目是一个20年前就在英国康沃尔君落地的一个生态教育项目，其主要业态分为生态教育、旅游观光、休闲体验，还有一些餐饮艺术这样的运营的活动。其被公认为世界上最成功的生态旅游项目之一，也是世界范围内生态教育标杆项目。

打造知识商业新型态

我们所处的时代是互联网时代，也是一个知识经济时代，借助互联网发展的东风，知识经济在线上取得了飞速发展。据统计，2018 年，中国知识付费群体已经达到了 4 亿，而这个数字还在不断增长中。围绕付费知识，天津伊甸园做起了文章。

蓟州伊甸园全景效果图

官方资料显示，天津伊甸园项目占地 1,700 亩，建筑面积为100万平方米，布局有知识商业、医疗康养、自然教育、现代农业四大业务板块，其中知识商业占到了近一半份额。

项目首先打造一批专供艺术家、收藏家、摄影家、画家等进行艺术创作的空间，让他们在此进行专业化的创作与交流，形成一个自循环艺术社群；其次，与知乎、豆瓣等知识付费平台进行合作，打造线下活动场所，通过线上线下串联的方式，有效促进知识经济的发展；此外，这个大型社区配备有高端商业等相关服务业。最终形成一个可居住、工作与旅游的大型社群。

借英国伊甸园IP：做中国生态教育国际示范区

近几年来，自然教育在中国呈现火热发展之势，全国涌现出来了种类繁多的自然教育项目，总体来说，质量层次不齐，处于浅层次发展阶段。而英国伊甸园作为全球享有盛名的生态教育基地，具有原创 IP 属性，在世界范围内具有很高的品牌标识度。与强势品牌合作，这是实现赶超的有效方式。

天津蓟州伊甸园项目给自己定的目标是：做一个中国的生态教育国际示范区，在此基础上打造一个全中国高端的自然教育制度。也就是说，天津蓟州伊甸园自然教育借助英国伊甸园项目的 IP，来打造中国与国际接轨的先进自然教育示范区，以此建立自然教育领域的制度，制定行业规则。

英国伊甸园已经打造出了一整套从幼儿园至博士阶段的各类自然教育课程，而这一整套内容，天津蓟州项目与英方进行了深度合作，并计划与中科院、高等院校以及世界上最具创新性的机构合作，通过建设国际自然教育研究中心、生活系统学院、帐篷营地等，展示自然科学在现代生活中的应用，打造以生活方式学习种植、园艺、生活技能的度假式课程。

事实上，自然教育之所以走热，与社会大环境有较大关系，学生动手能力的缺乏已经成为中国应试教育的一大弊病，自然教育作为全新教育方式，弥补了应试教育的诸多不足。从目前的市场行情来看，自然教育行业缺少具有较高影响力的项目，针对此现象，天津蓟州伊甸园瞄准的就是这个发展机遇。

此外，依托整个大项目，天津蓟州伊甸园项目围绕康养医疗与现代农业进行资源整合。让社区里的居民和来这里旅居度假的游客感受美好的体验，得到良好的照顾，让绿色生态成为留在人们心里深刻的印记。