乘坐豪华快船飞驰在蔚蓝的大海上来到风景迷人的海岛上开一次愉快的会议，那将是惬意的事情。
·太平洋上的小岛是买岛客的心意所向。
国内见诸报端最早的买岛者是国画大师潘天寿的外孙朱仁民。
1996年，身在国外的朱仁民听说国内可以买岛的消息，立刻回国争取到普陀莲花洋上菜花山小岛的使用权，成了国内最早买岛的人。去年，小岛入口石头上刻下“永久免费观光”的莲花岛才以海洋雕塑公园的面目正式对外接待游客。
·维珍公司总裁为员工度假购买的心型小岛。
累计投入2000多万元只为艺术的朱仁民是“岛主”中的特例。“这些只是外头看得到的，实际上被买下来的比这多得多，只是大家都不愿意说。”自称什么生意都做的余振(化名)说。2003年，余振和自己的几个“海龟”朋友买下浙江一个内陆湖岛。在他看来，买岛无非就是两个目的，一个是看中其商业价值，“以前炒作比较多的那些买岛的人，买来主要是用于经营的，所以他们需要炒作”，但余振认为岛带来的直接经营收益并不明显，他看好的是买岛自己玩的“真正的有钱人”。
“像布兰森一样生活”是众多买岛者背后另一个强大的驱动力。维珍集团创始人理查德·布兰森在英属维京群岛拥有一座价值千万的私人岛屿——内克岛，并且为了奖励自己的员工团队，购买了另一座心型小岛作为公司度假地。布兰森的岛屿生活景象着实迷人——躺在岛上别墅的吊床上，一边吹着来自西印度群岛的信风，一边用他的膝上电脑给《金融时报》写信、收阅传真，和他的生意伙伴们通电话。
·目前，国际上的岛屿大多在200万美元到千万美元之间，影响价格的因素包括地理位置、植被、开发情况等方面。
“就像买顶级车、豪华游艇或者商务飞机一样，买岛也会因为潜在的彰显身份需求而传播开来，”余振笑着说，“就像时尚传播一样，圈子里有一个人买了，就会有更多人跑去买。”
“这种彼此模仿的驱动力很强，有点像女孩子追逐流行服饰，只不过男人把服饰换成岛而已”，一家投资公司的老总说，他的一个朋友最早赚了钱在欧洲买了一个私人岛屿时，自己有点羡慕；接着后者又在澳洲买了个岛，自己有点坐不住了；等到这个朋友买第三个岛时，自己嫉妒到极点。
“最重要的是，自己的岛是一个绝佳的社交工具”，拥有某岛的一位软件公司创始人说，大部分的社会名流和企业巨头们已对高档酒店熟视无睹，“但到我的岛上来玩玩，你能拒绝这样的邀请吗？逢年过节给‘关系户’寄张自己定制的私人小岛特制风景明信片也能让对方印象深刻。”
“生意做好了，把重要的关系户接到国外岛上度假，加深了感情，生意更好做，又赚到钱买新岛”，上述投资公司的老总如此描述“岛生意”相互推动的循环过程——去年，终于抵制不住诱惑的他也在国外买了个几平方公里的小岛，“跟很多人的想象不同，其实国外好多岛并不贵，折成人民币1000万元都不到。买岛之后有个好处是，你会比较注意社交的频率和品质，比过去更多接待客人。”
做岛主的代价
余振介绍说，做岛主的成本主要分三块：获取岛屿使用权的成本和建设开发的成本以及其他相关成本。从岛屿使用权成本来看，一方面是岛本身的大小、风景等条件决定，另一方面取决于审批的繁琐程度，相对而言内陆湖岛比海岛容易，内陆湖岛一般由国土部门审批，而海岛要通过海洋部门和政府的审批。建设开发成本主要决定于当地政府对岛的保护要求程度以及离陆地的远近程度，而其他相关成本则关乎是否需要添置快艇等考虑。“最好你本身的企业规模就很大又有名，而且在当地有其他投资，这样各方面都会比较好谈一点，毕竟现在各地都比较欢迎外来投资，相对会开点绿灯”，余振说。
国内买岛
在国内要通过招拍挂方式“购买”小岛，需要有关行政主管部门和军事机关分别提出审查意见，然后报县(市)区人民政府批准。
实际上，旅游、娱乐项目的无居民海岛使用权最高期限为40年，其他项目为50年。
去国外买岛
既然国内不容易，不如转战国外市场，想迅速实现岛主梦，国外岛屿经纪公司可是多如牛毛。美国维拉迪公司大大小小卖过1200个岛屿，尽管大多是中小企业业主及名流，但也不乏来自港台及其他地区的华人。买了国外的岛屿，还能拥有那个国家的国籍，既然国内的岛主梦暂且实现不了，不如去国外买岛好了。
·买岛之意并非在全在小岛，岛屿上的来客更希望各种设施、服务除了私人享受，也能举办各种社交活动。
MICE指点
还剩什么岛可以买
目前，美国维拉迪公司可卖岛屿还有600多座，主要分布在全球10大地区欧洲一区岛屿，主要分布在意大利及希腊；欧洲二区岛屿，主要分布在爱尔兰、西班牙、英国、法国及北欧周边；加拿大东部岛屿；美国西海岸岛屿；加勒比海岛屿；中美洲岛屿；南美洲岛屿；澳大利亚及新西兰岛屿；法属大西洋岛屿；印度洋岛屿。此外，维拉迪还建立了网站www.vladi.de。该网站有德、英两种版本，资料详尽，功能完备。到国外去买岛，上这个网站直接预订是个不错的选择。
买岛手续
如想通过维拉迪公司买卖岛屿，需按以下程序办理第一，通过网络预定，填写表格，比如买卖岛屿的大小、价格、地区及特殊要求；第二，公司按照消费者留下的地址寄上两三个参考岛屿的资料，供选择；第三，参观岛屿，作出决定；第四，签定合同，同时卖岛的人需付清8.5%的佣金，买岛者则付清岛屿的价钱；第五，买岛者在公司的协助下在岛屿所在地办理登记手续。
此外，美国、秘鲁、智利、大不列颠，甚至新西兰都有海岛可以买卖。
买岛开会还要什么设施？
需要一个多功能会议厅，参照国际会议厅系统配备多媒体投影仪、视频传输显示系统、信息处理传输系统等先进设施，为会议提供完善支持。会议厅配备宽带接口，举办大型网上会议、展现资讯时代会务模式。
另外，豪华高档的装修舒适人性化的配套设施会带给您更舒适更开心更满意的效果，特别是内陆或北方来举办会议的朋友，来海岛上开会更别具一番风味，清新的海风、新鲜的空气、迷人的海景、深海的海鲜、美丽的夜景、风味美食等都会使您留恋忘返。
海岛培训及户外拓展训练推介
海岛风景优美，如果设施齐全配套完善，还可以为需要在海岛上做内、外培训的企事业单位提供了一个安全刺激的场地。
一、室内培训
多功能会议厅可进行各种室内培训课程。
二、户外培训及运动
海岛上我们可以利用天然的条件来做训练和比赛等多种活动项目。
1、阳光下的沙滩、蔚蓝的大海上进行经典户外课程与运动。
2、经过国际认证的高级户外培训师开发的海边天然攀岩场、天然岩壁的胜利墙，借用天然岛屿进行登山、野外求生、定向越野等项目。
3、如有可能，可以预约户外训练场、体能竞技场有多种难度的竞技和多项训练项目活动。
|
